2009年12月 の記事

良く、土地資料に、駅まで徒歩何分、バスで何分という

広告の表示がされています。

しかし、うのみに出来ません。広告表示の歩いて何分は、

１分８０ｍを基準にしています。

１０分で８００ｍ歩くのは、難しいですよね。

坂道が多かったり、途中に踏み切りがあったりすると、

かかる時間はかなり変わってきます。

徒歩圏内なら、歩いていって確かめるのも方法です。

バスを使われる方は、運行の間隔をチェックすることが

肝心です。１時間に数本なら、ほとんど日常の便には

役立たないと思います。

また時間によって混み具合もちがいます。朝の通勤と

帰宅時間帯は間違いなく道路が混みます。

その度合いによっては、通勤に使えないこともあるかと思います。

バスは、最終の時間も要チェックです。

本日、土地の契約をさせていただきました。

１０時に不動産屋さんへ伺い、買主様と売主様と初顔合わせ。

何事もなく、無事に契約を済ませる事が出来ました。

本当にありがとうございました。

今度、今住んでいるお家の査定もさせていただきます。

これからもよろしくお願いいたします。

今日は、冬至♪

サプライズで、不動産屋さんに、ゆずを沢山頂いてきました。

帰ったら、お風呂に入れちゃいます。ゆず風呂です♪

温まるんですよね★

あと、個人的には、ゆず湯も好きです。

ゆずを細く切って、砂糖につけたものへ、

お湯を入れて飲みます。

身体が温まりますよ。

先日、とちすてーしょんのモバイルサイトを見て問合せをして

頂いたお客様と、明日打合せをさせていただきます。

先に、土地資料をご自宅へＦＡＸして、その日の夜と、

次の日の午前中、物件を確認してくれました。

一緒に行けなかったのが残念ですが、

東南角地の良い物件で、すごく気に入ってくれました。

明日、お話しをさせていただき、

お客様の夢のマイホーム計画に一歩近づく様に

お手伝いさせて頂きます。

住宅買い控え広がり、前政権の住宅減税効果は出ていません。

国内景気が持ち直しの動きを続けるなか、住宅投資が低迷を続けています。

住宅着工戸数は年率70万戸前後で推移しており、耐震偽装事件後の制度変

更で住宅市場が混乱した2007年と同水準まで落ち込んでいます。前政権が

打ち出した「過去最大規模の住宅減税」は効果がほとんど出ていません。

雇用や賃金の低迷に加え、不動産価格の下落も買い控えにつながっている。

国土交通省によると、10月の新設住宅着工戸数は前年同月比で27.1％減と

11カ月連続で減少。首都圏のマンション新規発売戸数も10月は同20.1％減

と低迷している。

世間では、着工数が減少しているなか、納得住宅工房では、上り調子です。

お客様に自然素材を使った本物の住まいを提供したい。

お客様を第一に考え、お客様を大切にする。

１代だけではなく、３代受け継がれる住宅を提供したい。

完成＆引き渡しがゴールではありません。そこからが本当のお客様との

お付き合いが始まるのです。

社員の中には、オーナーさんで納得でお家を建てて、コンシェルジュと

なった方が沢山おります。なかなか無い事です。

そんな納得住宅工房には、お客様が集まってきてくれます。

2010年の年賀状の受付が、15日から始まりますね。

もう年賀状の季節なのですね。早いですね。

準備は、いかがですか？

自宅で印刷していますか？それとも注文していますか？

私が以前買ったプリンターは、写真をベースに、手書きを合成出来る機能が

ついていました。ただ・・・。突然・・・。

インクを入れるうつわを認識しなくなってしまったのです・・・(*_*;。

そしたら、もう何もできなくなってしまいました。

結局、修理見積りを取ったら、なおすには２万円位かかるとの事。

なおさずに、処分してもらいました。

私は、喪中なので年賀状は出せないのですが、

この季節には、昔の学生時代のお友達の事を思い出します。

なかなか遠くて会えないので、どうしても年賀状でのやり取りに

なってしまいます。

今は、パソコン＆プリンターと揃い、すべて印刷で簡単にできます。

でも、一言でも良いので、メッセージを手書きで入れてあげると、

受け取った方もうれしいと思います。

ある衝撃的なニュースを見ました。

ニュースの内容は・・・

「建て主の予算を大幅に超過する設計は認められない」。
ある住宅の設計を巡って東京高裁が下した判決が2009年9月に確定した。
判決文によると、被告となった設計者は予定工事額4500万円と契約書に
記して建て主と設計契約を締結。
実施設計後に工務店が見積もった工事費は7700万円以上だった。

　裁判所は、設計者が建て主の予算などを確認せず、予算を大幅に超過する
設計をしたことは債務不履行であり、建て主は契約解除できると認めた。
さらに、設計者は労力や費用を費やしたとしても、建て主に対価を請求でき
ないと断じた。

とのニュース。

納得住宅工房・ＡＲＫデザインワークスでは、決してこの様な事はありません。

変更の出た時に、追加の伝票を作成し、お客様へ確認・捺印してもらう事を
徹底、実行しています。

このニュースの様な事があってはなりません。
ありえません。

そんなことは決してありませんので、安心してください。

今、東京都墨田区で建設されている東京スカイツリー★

2009年11月22日に、東京スカイツリー内部を報道陣に公開したようです。

当日の高さは215m。1カ月に30mほどのペースで伸びているみたいですね。

東京スカイツリーを支える鉄骨柱は、溶接で継いでいるとのこと。

ビックリ!!

直径が2.3m！厚みが10cm！ほどある最大径の鉄骨の場合、溶接工が4人

がかりで3日ほどかかる様です。

東京スカイツリーの工事は、ほぼ予定通りに進行中とのこと。

年内には240mの高さに達し、2010年には、いよいよ300mを突破!!。

完成は11年末で、オープンは12年春になる予定との事♪

なかなか建築途中を見る事はできないですよね。

まだまだできていませんが、建築途中の東京スカイタワーを見に行くのも

良いかもしれませんね。

オープンが待ち遠しいですよね。

オープンの時すごい混みそうですね((+_+))

でもきっと行ってしまうかも・・・。

最近は、三角の屋根（切妻）や、四方から寄せてある屋根（寄棟）が多かったですよね。

今は、そのような屋根ではなくて、四角いお家が多くなってきました。

ARKデザインワークスのＡＲＫＢＯＸがそうです。

そのＡＲＫＢＯＸの外壁３辺にパラペットが立ち上がっていて、
屋根が見えないようになっています。

パラペットとは、建物の屋上やバルコニーなどの外周部に
設けられた低い手すり壁のことです。
墜落を防いだり、防水効果を高めるために取り付けられる
もので、「胸壁」とも呼ばれています。

ＡＲＫデザインワークスのスタッフ似顔絵を公開しちゃいます。

いかがですか？？
似てないですか？？

スタッフのブログは、こちら
＜ARK 設計＞

＜ARK ガーデン＞

＜ARK BOX＞

ぜひぜひ、スタッフブログも見て下さいね。

完成住宅見学会が、５(土)＆6(日)開催しております。

本日も、沢山のお客様にご来場いただきました。

雨の中ありがとうございました。

本日これなかったお客様~~!!

明日も開催しております。

場所は、富士市大淵

ナビですと、富士市大淵3913付近で目的地設定してください。

皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております。