朝・夜と、昼間との寒暖差が気になりますね。

寒暖差が激しいと、風邪などひきやすくなります。

昔は、季節の変わり目は必ず風邪をひいていました。

風邪をひくのは年四回。

アレルギーかと思うほど...

ほとんどの方が、食欲低下や不眠、暑さ自身による体力低下など、

夏の疲れが残っているのではないでしょうか？

秋の始まりは相当暑い日があったり、結構涼しい日があったりして、

体調をくずすことになりかねません。

一度体調を崩すと秋の場合長続きする傾向があります。

着るものをこまめに替えるなどしてご注意下さい。

今週末に迫ってきました!!
ファン！ファン！ファン！納得住宅フェア2011

納得最大のイベントです。

このイベントからお客様の家創りがはじまる方もいらっしゃいます。

家創りなんて・・・って思っている方も!!
納得で契約していただいたお客様も!!
そして、納得で建てて頂き、もう住まわれている、オーナー様!!

沢山のお客様にご来場いただきます。

今年は、B級グルメもあります!!
富士で有名な、あのプリンも!!

楽しいイベントが沢山!!
そして、勉強になるセミナー!各ブースでのセミナー!
盛りだくさんです。

是非!!
是非!!
ご家族様・お友達お誘い合わせのうえ
ご来場ください。

スタッフ一同
心よりお待ちしております。

あるアンケートで、
もし収納を追加出来るとしたらどの部屋にほしいですか？
というアンケートがありました。

アンケートの結果は、
１．キッチン・・・・8名
２．玄関・・・・・・・5名
３．リビング・・・・4名
４．寝室・・・・・・・3名
５．洗面所・・・・・3名
６．子供部屋・・・3名
７．その他・・・・・8名

結構、物があふれてしまいますよね。
キッチンでは、家族が多かったり、男の子が多かったりすると、
自然と買い置きも多くなってきますよね。

リビングでは、過ごす時間が自然と多くなってくると、
物も合わせて多くなってきますよね。

将来、家族が増えてきたとこの事などを考え、
多めの収納を計画し、スッキリしたお部屋にしたいですよね。

収納率というのは、全体に占める収納の割合のことです。
10パーセントは最低ライン，15パーセントは欲しいところです。
間取り相談の時には部屋の広さばかり気になりますが、
収納こそが大切です。

土地探しのスタートから、土地の決済をして自分の所有する
土地となるまでの基本的な流れをご紹介しましょう。

＜情報収集＞
購入したい土地の条件を不動産会社へ伝え、土地の情報をピックアップしてもらう。
※「この土地の情報を知りたい」と自分からリクエストすることも可能です。

＜土地を見に行く＞
気に入った土地があったら自分たちで見に行く。
あるいは不動産会社の担当者と一緒に見に行く。
※担当者と一緒に見に行くと、プロの目で土地の見方を教えてもらえます。

＜購入を申し入れる＞
その土地を購入したいと思ったら、仲介を依頼したい不動産会社を通し、
「この土地を購入したい」ことを申し入れる。

＜売主からの回答＞
売主から「売買に応じる」との回答がくると、売買契約に向けて正式な準備が始まる。
※仲介不動産会社には、申し入れの前後から手付金を支払うまでの期間で、
その（購入を希望する）土地について、できるだけ多くの情報を調査収集してもらいましょう。

＜書類の準備＞
仲介不動産会社は、売買契約書、重要事項説明書の準備に取りかかる。
※書類は必ず契約日より前に受け取って、よく読みます。

＜ローンの申し込み＞
売買契約を取り交わし、融資を受けたい銀行へ住宅ローンの本審査の書類を提出する。

＜土地代を払う＞
銀行の本審査が通ると、決済となる。銀行からの融資金額と自己資金とで、土地代金を支払い、土地の登記がされ、住宅ローンの抵当権がつき、土地の所有権が売主から買い手へ移る。

ケースによる若干の違いがありますので、詳しくは不動産会社へご確認ください。

以上が、基本的な流れです。
でも一つ注意していただきたいのは、
後悔しないマイホーム創りの為に、
土地+家とセットで計画していきましょう!!

土地だけ先に買ってしまって、
残りの予算で建物!!となった時、
理想の建物が建てられなくなってしまう場合があります。

そうならない為にも、是非同時進行で、
土地と建物と一緒に考えていきましょう!!

富士市桑崎に、一戸建て賃貸住宅があります。
富士市今泉に、中古住宅があります。

どちらも、いつでも案内できますので、
内覧希望の方がいらっしゃいましたら、
是非ご連絡をお願いいたします。

フリーダイアル：0120-7109-58へ

そして、
いよいよ、迫ってきました!!
ファン!ファン!ファン!納得住宅フェア2011

ふじさんメッセで開催いたします。
詳細はこちら・・・

住まいのセミナーあり、
キッズコーナーあり、
B級グルメ屋台あり、
地域の保育園児・幼稚園児のぬり絵展示あり、
不動産情報あり、
寄せ植え教室あり、
キッズ向けかっこいい免許証を作ろう！コーナーあり、
実演コーナーありと、

沢山の催し物を準備しております。

是非、皆さんお誘いあわせのうえ、
お気軽にご来場くださいませ。

ふじさんメッセには駐車場もあります。
入場無料です。
駐車券をお持ちいただければ、無料になりますので、忘れずにお持ちください。